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鄉林「涵碧樓」進軍南京最快2011年底開始規劃

報導：MyGoNews林承志｜日期：2011-02-19

鄉林集團計畫10年內於中國大陸開發30家連鎖酒店全世界200家的計畫加速啟動，除了青島涵碧樓已於2010年4月份開工動土外，桂林、南京2處均於今年初取得用地。

【MyGoNews 林承志/台北報導】鄉林集團以涵碧樓飯店帶動週邊地產開發的模式，在大陸18個城市佈點計畫加速啟動，繼青島涵碧樓開工之後，桂林雁山區及南京建鄴區涵碧樓皆陸續完成土地取得程序，其中南京涵碧樓用地簽約即將於2011年2月21日，於南京市長季建業見證之下，與建鄴區簽定購地合約，最快2011年底起展開規劃作業。

鄉林集團計畫10年內於中國大陸開發30家連鎖酒店全世界200家的計畫加速啟動，除了青島涵碧樓已於2010年4月份開工動土外，桂林、南京2處均於今年初取得用地；另瀋陽、西安、天津、張家口、武漢、重慶、成都、廈門、揚州、上海、北京、蘇州、南寧、大連、昆明等15個城市的開發計畫，也正積極與當地政府商談開發項目具體內容。

鄉林集團於中國大陸佈點計畫，基本上都由一家定位為超星級的高端酒店，搭配周邊不動產項目諸如購物中心、精品百貨廣場、寫字樓及住宅的綜合型不動產開發計畫。

以佔地14.15萬平米，預定於2012年3月開幕的青島涵碧樓為例，就是由涵碧樓搭配精品廣場、國際會議中心、SPA館等設施以及單獨可對外銷售的產權式酒店為計畫內容。規劃中的各城市開發計畫，鄉林建設表示，單一個案投資金額約在30億台幣左右，其中酒店部份投資金額約佔10~15億，每晚房價定位在350~2000美元，每年獲利目標15%。

新近取得用地的桂林涵碧樓，位於桂林市雁山區，基地面積15.62萬平米，以國際超星級渡假酒店作定位，將規劃200個單位的Villa、三家特色飯店、圖書館、會議中心及SPA館、健身房等各項休憩設施，客房每晚房價為300~500美元，市場目標為70%國際旅客、30%為中國內地旅客。

即將簽約取得之南京涵碧樓，預定規劃300~330間客房、辦公大樓，依規劃時程，有可能在2011年底前開工、2014年完工。